Cartographic modeling of the agricultural land market in Ukraine
Keywords:
land market, buying and selling, cartographic modeling, thematic maps, communityAbstract
Land resources are among the most valuable components of national wealth, and their rational use can contribute to the sustainable economic development of the state. In this regard, great hopes are placed on the development of the agricultural land market, given its potential as a tool for stimulating the agricultural sector and attracting foreign investment. Due attention and support to it will also help the flow of financial resources to local budgets, which is important for the development of infrastructure, health care, education, and social programs. Such a need seems especially urgent in the conditions of the Russian-Ukrainian war.
In the article, based on the official statistical materials of the State Service of Geodesy, Cartography and Cadastre of Ukraine and the Ministry of Finance of Ukraine, a series of thematic maps that reflect the key economic indicators of the state of the agricultural land market in Ukraine were developed and constructed. Cartographic modeling was carried out using special ArcMap software. a linear scale is taken as the most optimal. Hydrography, political-administrative boundaries, and regional centers were selected as general geographic elements. Colored cartograms and numerical signatures were used to present relevant thematic information.
Based on the analysis of thematic maps, the regional features of the dynamics of land purchase and sale transactions, losses of the agricultural land market due to full-scale invasion, weighted average prices of commercial land, and quarterly budgetary revenues of communities from the agricultural land market were noted.
The general results of the work of the land market at the first stage of its introduction (1.06.2021–1.01.2024), the influence of the Russian-Ukrainian war on its activity, and further prospects for development on the path to liberalization and deregulation of land relations are analyzed. Special attention is paid to the importance of full-fledged activity of the land market for improving the financial capacity of communities.
Despite heavy losses from Russian aggression, forced restrictions for the period of martial law (for example, the ban on the free transfer of land plots into private ownership, the closure of the public map, work with the coordinates of land plots under the control of the Security Service, etc.), Ukraine has passed the test with dignity at the first stage of agricultural land market operation. It can further develop the market with greater opportunities for agribusiness in the second stage, improve the state of the economy and people's living standards.
Constructed thematic maps can become the basis for making informed management decisions to optimize the operation of the agricultural land market of Ukraine. If necessary, other additional data can be added to the cartographic analysis.
References
Барановський, М. (2022). Особливості та методичні підходи до визначення показників і рівня спроможності територіальних громад України. Часопис соціально-економічної географії, (33), 7-14. [Baranovskyi, M. (2022). Osoblyvosti ta metodychni pidkhody do vyznachennia pokaznykiv i rivnia spromozhnosti terytorialnykh hromad Ukrainy. Chasopys sotsialno-ekonomichnoi heohrafii, (33), 7-14.]
Братінова, М. В., & Вакуленко, В. Л. (2023). Особливості зміни вартості земельних ділянок в умовах забезпечення продовольчої безпеки України. Землеустрій, кадастр і моніторинг земель, (4), 79-88. [Bratinova, M. V., & Vakulenko, V. L. (2023). Osoblyvosti zminy vartosti zemelnykh dilianok v umovakh zabezpechennia prodovolchoi bezpeky Ukrainy. Zemleustrii, kadastr i monitorynh zemel, (4), 79-88.]
Буличева, Т., Буткалюк, К., & Гринюк, Т. (2021). Можливості та загрози для розвитку агробізнесу в Україні у контексті сучасних викликів. Економічна та соціальна географія, (86), 30-39. [Bulycheva, T., Butkaliuk, K., & Hryniuk, T. (2021). Mozhlyvosti ta zahrozy dlia rozvytku ahrobiznesu v Ukraini u konteksti suchasnykh vyklykiv. Ekonomichna ta sotsialna heohrafiia, (86), 30-39.]
Дорош, Й. М., Сакаль, О. В., Харитоненко, Р. А., & Рябова, Ю. П. (2023). Інвестиційна привабливість земельних ділянок на прикладі Чорнобаївської селищної громади Золотоніського району Черкаської області. Землеустрій, кадастр і моніторинг земель, (4), 62-78. [Dorosh, Y. M., Sakal, O. V., Kharytonenko, R. A., & Riabova, Yu. P. (2023). Investytsiina pryvablyvist zemelnykh dilianok na prykladi Chornobaivskoi selyshchnoi hromady Zolotoniskoho raionu Cherkaskoi oblasti. Zemleustrii, kadastr i monitorynh zemel, (4), 62-78.]
Запотоцький, С., & Телешман, В. (2022). Фінансова спроможність територіальних громад Чернівецької області. Економічна та соціальна географія, (87), 14-25. [Zapototskyi, S., & Teleshman, V. (2022). Finansova spromozhnist terytorialnykh hromad Chernivetskoi oblasti. Ekonomichna ta sotsialna heohrafiia, (87), 14-25.]
Ковальчук, І. П. (Ред.) (2018a). Атласне картографування вартості земель України: монографія (Частина 1). Київ : ЦП «Компринт». [Kovalchuk, I. P. (Red.) (2018a). Atlasne kartohrafuvannia vartosti zemel Ukrainy: monohrafiia (Chastyna 1). Kyiv : TsP «Komprynt».]
Ковальчук, І. П. (Ред.) (2018b). Атласне картографування вартості земель України: монографія (Частина 2). Київ : ЦП «Компринт». [Kovalchuk, I. P. (Red.) (2018b). Atlasne kartohrafuvannia vartosti zemel Ukrainy: monohrafiia (Chastyna 2). Kyiv : TsP «Komprynt».]
Ковальчук, І. П., & Ковальчук, А. І. (2019). Структура цифрового атласу вартості земель України. Часопис картографії, (20), 5-27. [Kovalchuk, I. P., & Kovalchuk, A. I. (2019). Struktura tsyfrovoho atlasu vartosti zemel Ukrainy. Chasopys kartohrafii, (20), 5-27.]
Кравців, В. С., & Сторонянська, І. З. (2020). Територіальні громади в умовах децентралізації: ризики та механізми розвитку: монографія. Львів : ДУ «Інститут регіональних досліджень ім. М. І. Долішнього». [Kravtsiv, V. S., & Storonianska, I. Z. (2020). Terytorialni hromady v umovakh detsentralizatsii: ryzyky ta mekhanizmy rozvytku: monohrafiia. Lviv : DU «Instytut rehionalnykh doslidzhen im. M. I. Dolishnoho».]
Маринович, М. С. (2023). Сучасний стан та перспективи обігу земель в Україні. Землеустрій, кадастр і моніторинг земель, (1), 60-71. [Marynovych, M. S. (2023). Suchasnyi stan ta perspektyvy obihu zemel v Ukraini. Zemleustrii, kadastr i monitorynh zemel, (1), 60-71.]
Маруняк, Є. О., & Чехній, В. М. (2023). Наукові здобутки співробітників Інституту географії НАН України у 2022 році. Український географічний журнал, (1), 3-6. [Maruniak, Ye. O., & Chekhnii, V. M. (2023). Naukovi zdobutky spivrobitnykiv Instytutu heohrafii NAN Ukrainy u 2022 rotsi. Ukrainskyi heohrafichnyi zhurnal, (1), 3-6.]
Ніколенко, В. Ю., Свєшніков, С. Н., Юрченко, В. В., & Крижановський, В. І. (2016). Місцеві бюджети як чинник стабільності регіонального розвитку. Київ. [Nikolenko, V. Yu., Svieshnikov, S. N., Yurchenko, V. V., & Kryzhanovskyi, V. I. (2016). Mistsevi biudzhety yak chynnyk stabilnosti rehionalnoho rozvytku. Kyiv.]
Рожко, О. В. (2018). Науково-методичні засади укладання великомасштабного електронного атласу земельних ресурсів адміністративного району. [Автореф. дис. на здобуття наук. ступеня канд. геогр. наук, Київський національний університет імені Т. Шевченка], Київ. [Rozhko, O. V. (2018). Naukovo-metodychni zasady ukladannia velykomasshtabnoho elektronnoho atlasu zemelnykh resursiv administratyvnoho raionu. [Avtoref. dys. na zdobuttia nauk. stupenia kand. heohr. nauk, Kyivskyi natsionalnyi universytet imeni T. Shevchenka], Kyiv.]
Рудакевич, І. (2023). Геопросторові аспекти фінансової спроможності територіальних громад Тернопільської області. Наукові записки Тернопільського національного педагогічного університету імені Володимира Гнатюка : Географія, (1), 68-78. [Rudakevych, I. (2023). Heoprostorovi aspekty finansovoi spromozhnosti terytorialnykh hromad Ternopilskoi oblasti. Naukovi zapysky Ternopilskoho natsionalnoho pedahohichnoho universytetu imeni Volodymyra Hnatiuka : Heohrafiia, (1), 68-78.]
Руденко, Л., & Бочковська, А. (2018). Розвиток картографічного напряму досліджень в Інституті географії НАН України. Український географічний журнал, (1), 3-10. [Rudenko, L., & Bochkovska, A. (2018). Rozvytok kartohrafichnoho napriamu doslidzhen v Instytuti heohrafii NAN Ukrainy. Ukrainskyi heohrafichnyi zhurnal, (1), 3-10.]
Сербов, М. Г., Ляшенко, Г. В., Данілова, Н. В., & Костюкевич, Т. К. (2023). Нормативна грошова оцінка земельної ділянки сільськогосподарського призначення в межах Лиманської селищної територіальної громади Роздільнянського району Одеської області. Землеустрій, кадастр і моніторинг земель, (4), 73-78. [Serbov, M. H., Liashenko, H. V., Danilova, N. V., & Kostiukevych, T. K. (2023). Normatyvna hroshova otsinka zemelnoi dilianky silskohospodarskoho pryznachennia v mezhakh Lymanskoi selyshchnoi terytorialnoi hromady Rozdilnianskoho raionu Odeskoi oblasti. Zemleustrii, kadastr i monitorynh zemel, (4), 73-78.]
Склярська, О. (2022). Функціонування спроможних територіальних громад України: суспільно-географічна аспекти. Наукові записки Тернопільського національного педагогічного університету імені Володимира Гнатюка : Географія, (2), 69-75. [Skliarska, O. (2022). Funktsionuvannia spromozhnykh terytorialnykh hromad Ukrainy: suspilno-heohrafichna aspekty. Naukovi zapysky Ternopilskoho natsionalnoho pedahohichnoho universytetu imeni Volodymyra Hnatiuka : Heohrafiia, (2), 69-75.]
Державна служба України з питань геодезії, картографії та кадастру (2022–2024).
Міністерство аграрної політики та продовольства України (2022–2024).
Міністерство фінансів України (2022–2024).
Національний банк України (2022–2024).
Проєкт «Земля незламності» (2022–2024).
Ціна держави (2023).
Kyiv School of Economics (2022–2024).
Published
Issue
Section
License
Copyright (c) 2024 Scientific Herald of Chernivtsi University : Geography
This work is licensed under a Creative Commons Attribution-NonCommercial-NoDerivatives 4.0 International License.
