Взаємодія держави та девелоперських компаній: шляхи інтеграції міжнародного досвіду в Україні

Анотація

У статті розглядаються теоретичні та практичні аспекти взаємодії між державою та девелоперськими компаніями в різних географічних контекстах, включаючи приклади країн Європейського Союзу, Сполучених Штатів Америки та Китаю. Особливу увагу приділено ролі державно-приватного партнерства, що має ключове значення для стимулювання інноваційного розвитку, розбудови інфраструктури, залучення інвестицій та забезпечення сталого зростання національної економіки. Крізь призму порівняльного аналізу, автор статті виявляють подібності та відмінності в моделях взаємодії держави та бізнесу, показуючи, яким чином нормотворча база, ступінь прозорості регуляторних механізмів і рівень інституційної спроможності впливають на ефективність реалізації спільних проєктів.

Важливим є досвід ЄС у створенні правових та фінансових інструментів для підтримки малих і середніх підприємств, що, у свою чергу, сприяє збалансованому регіональному розвиткові та вирівнюванню економічних диспропорцій. У США, де держава виступає переважно фасилітатором і каталізатором, наочно демонструється, як грамотна політика в галузі інновацій може забезпечити динаміку зростання в ІТ-секторі та суміжних галузях, залучаючи значні обсяги венчурного капіталу та створюючи сприятливий бізнес-клімат. Китайський підхід, заснований на «ринковому соціалізмі» з державною домінантою у стратегічно важливих секторах, показує, що концентрація ресурсів у пріоритетних напрямках може прискорити індустріалізацію та технологічне оновлення, водночас вимагає ефективних механізмів управління й належного нагляду. Завдяки дослідженню стає очевидним, що Україна має потенціал інтегрувати кращі світові практики, беручи до уваги власні соціально-економічні особливості та нормативно-правове середовище. Однак на заваді ефективній співпраці між державою та девелоперськими компаніями можуть стояти проблеми корупції, нестача прозорості та надмірна бюрократизація. Автор наголошує, що для успішної імплементації міжнародного досвіду важливу роль відіграють реформи децентралізації, інституційне зміцнення, а також державна політика, спрямована на створення сприятливого бізнес-середовища та вдосконалення процесів державно-приватного партнерства.